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  • Réf.: 451213
  • Type: Maison
  • Surface: 320m2
  • 45200 Montargis
  • Salle de Bain: 5
  • Chambres: 6
  • Pièces: 9
  • Montant: 397000 €
  • Terrain: 21990m²
  • Construction: 1850
  • Cave: Oui
  • Balcon : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Émissions GES : 47

  • Classe D

Maison - 320m² à Montargis 397000 €

SECTEUR COURTENAY Cette superbe propriété de charme de 320 m² hab env vous accueille dans un cadre verdoyant. Elle offre : Hall d’entrée avec vestiaire de 18 m², grand salon de 65 m² avec cheminée et mezzanine/bibliothèque, salle à manger de 27 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 14 m², cellier, bureau de 14 m², buanderie. A l’étage : palier de distribution, trois chambres (8, 16 et 16 m²), dressing, salle de bains avec wc. 2ème habitation communiquant par un grand hall avec jardin d’hiver de 18 m², wc, chaufferie, dégagement, grande salle de jeux de 49 m², une chambre avec salle de bains de 17 m². A l’étage : palier de distribution, deux chambres (14 et 7 m²), salle d’eau avec wc. Grange attenante (comprenant un garage) de 70 m² avec grenier au-dessus. Ancien clapiers. Chauffage fioul. Assainissement individuel (deux fosses septique). Le tout sur un parc arboré de 21.990 m² avec pièce d’eau de 1200 m² env. Prix : 397.000 € FAI dont 4,5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (Prix hors honoraires : 380.000 €). Notre avis : Prestations haut de gamme pour cette très belle propriété rénovée dans l'esprit gâtinais et située dans un environnement verdoyant. Véritable coup de coeur !